Vocabulaire de l’immobilier en Allemand
Secteur très prisé, tant en Suisse qu’à l’international, l’immobilier a son propre jargon, ses propres expressions. S’il peut être très intéressant pour un Suisse d’investir sur ce marché universel, il est important de s’approprier les expressions allemandes de l’immobilier. Ainsi, vous optimisez vos ventes et vos achats !
Les verbes d’action liés au secteur immobilier
Dans l’immobilier comme ailleurs, tout commence par une action. Voici quelques verbes d’actions que vous serez amener à utiliser :
So beantragen Sie einen Antrag / eine Baugenehmigung: faire une demande de permis de construire
Bauen: construire
Eine Wohnung kaufen: acheter un appartement
Ein Haus besichtigen: visiter une maison
Einziehen: emménager
Ausziehen: déménager
Zu Renovieren: rénover
Ein Zimmer mieten: louer une chambre
Verkaufen: vendre
Einen Vertrag unterzeichnen: signer un contrat
Zur Untervermietung: sous-louer
Les intervenants liés à un projet de construction, vente ou achat
Lors de votre projet immobilier, qu’il s’agisse de construction, de vente ou d’achat d’un bien, vous serez amené à rencontrer de nombreuses personnes. Voici quelques mots de vocabulaire qui vous aideront à identifier les différents acteurs de l’immobilier.
Der Bauherr , der Steinmetz: artisan maçon
Die Immobilienagentur: agence immobilière
Der Landvermesser: expert foncier
Der Vermieter: propriétaire / logeur
Der Eigentümer: propriétaire
Der Immobilienmakler: agent immobilier
Der Bauträger: promoteur immobilier
Der Mieter: locataire
Les types de propriétés en Allemand
Que pouvez-vous acheter ou vendre ? Une maison ? Un appartement ? Mais pas que… Découvrez les mots Allemand liés aux types de biens immobiliers.
Die Anmietung: location
Die Unterkopft: logement
Die Wohnung: un appartement
Das Gebäude: bâtiment
Die Baustelle: chantier
Das Schloss: château
Das Miteigentum: copropriété
Das Eigentrum: propriété (le bien)
Das Zuhause: un domicile
Das Haus: une maison
Das Land: terrain
Der Plan: plan
Der Wohnsite: demeure
Die Räumlichkeiten: locaux
Die Vermietung: location
Der Zweitwohnsitz, der Hauptwohnsitz: résidence secondaire/principale
Der Stall: écurie
Sozialer Wohnungsbau: logement social
Nicht bebaubares Grundstück: terrain non-constructible
Die Fläche: superficie
Accords légaux en Allemand: les contrats, taxes, paiements
Quand il s’agit de se plier à toutes les règles administratives et juridiques, il est important de ne pas se tromper sous peine de mauvaises surprises...
Die Vereinbarung: un accord
Die Feststellung der Zuständigkeit: attribution de juridiction
Die Verkaufsurkunde: acte de vente
Der Eigentumsnachweis: attestation de propriété
Die Wohnsitzbescheinigung: attestation de domicile
Der Mietvertrag: un bail
Das Inventar: état des lieux
Gelesen und genehmigt: lu et approuvé
Die Kaution: caution
Die Sonderklausel: clause particulière
Der Gesundheitscheck: bilan (de santé immobilier)
Die Abtretung: cession
Les paiements / revenus en Allemand
Élément essentiel de toute vente ou achat : le paiement. Avec ces expressions, vous pourrez négocier comme il se doit en Allemand :
Die Kaution: acompte
Die Gebühren: frais
Netto (ohne Steuern): HT (hors taxes)
Das Immobiliendarlehen: emprunt immobilier
Der Mietwert: valeur locative
Das Immobiliendarlehen: crédit immobilier
Die monatliche Rückzahlung: remboursement mensuel
Die Grundsteuertaxe: foncière
Die Mietele: loyer
Die Mehrwertsteuer: la TVA
Félicitations, vous connaissez désormais tout le vocabulaire de l’immobilier ! Pour continuer votre perfectionnement de l’Allemand, améliorez votre prononciation en Allemand et évaluez gratuitement votre niveau d’Allemand !