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11-10-2021

Vocabulaire de l’immobilier en Allemand

Secteur très prisé, tant en Suisse qu’à l’international, l’immobilier a son propre jargon, ses propres expressions. S’il peut être très intéressant pour un Suisse d’investir sur ce marché universel, il est important de s’approprier les expressions allemandes de l’immobilier. Ainsi, vous optimisez vos ventes et vos achats !

Les verbes d’action liés au secteur immobilier

Dans l’immobilier comme ailleurs, tout commence par une action. Voici quelques verbes d’actions que vous serez amener à utiliser :

So beantragen Sie einen Antrag / eine Baugenehmigung: faire une demande de permis de construire

Bauen: construire

Eine Wohnung kaufen: acheter un appartement

Ein Haus besichtigen: visiter une maison

Einziehen: emménager

Ausziehen: déménager

Zu Renovieren: rénover

Ein Zimmer mieten: louer une chambre

Verkaufen: vendre

Einen Vertrag unterzeichnen: signer un contrat

Zur Untervermietung: sous-louer

Les intervenants liés à un projet de construction, vente ou achat

Lors de votre projet immobilier, qu’il s’agisse de construction, de vente ou d’achat d’un bien, vous serez amené à rencontrer de nombreuses personnes. Voici quelques mots de vocabulaire qui vous aideront à identifier les différents acteurs de l’immobilier.

Der Bauherr , der Steinmetz: artisan maçon

Die Immobilienagentur: agence immobilière

Der Landvermesser: expert foncier

Der Vermieter: propriétaire / logeur

Der Eigentümer: propriétaire

Der Immobilienmakler: agent immobilier

Der Bauträger: promoteur immobilier

Der Mieter: locataire

Les types de propriétés en Allemand

Que pouvez-vous acheter ou vendre ? Une maison ? Un appartement ? Mais pas que… Découvrez les mots Allemand liés aux types de biens immobiliers.

Die Anmietungl: location

Die Unterkopft: logement

Die Wohnung: un appartement

Das Gebäude: bâtiment

Die Baustelle: chantier

Das Schloss: château

Das Miteigentum: copropriété

Das Eigentrum: propriété (le bien)

Das Zuhause: un domicile

Das Haus: une maison

Das Land: terrain

Der Plan: plan

Der Wohnsite: demeure

Die Räumlichkeiten: locaux

Die Vermietung: location

Der Zweitwohnsitz, der Hauptwohnsitz: résidence secondaire/principale

Der Stall: écurie

Sozialer Wohnungsbau: logement social

Nicht bebaubares Grundstück: terrain non-constructible

Die Fläche: superficie

Accords légaux en Allemand: les contrats, taxes, paiements

Quand il s’agit de se plier à toutes les règles administratives et juridiques, il est important de ne pas se tromper sous peine de mauvaises surprises...

Die Vereinbarung: un accord

Die Feststellung der Zuständigkeit: attribution de juridiction

Die Verkaufsurkunde: acte de vente

Der Eigentumsnachweis: attestation de propriété

Die Wohnsitzbescheinigung: attestation de domicile

Der Mietvertrag: un bail

Das Inventar: état des lieux

Gelesen und genehmigt: lu et approuvé

Die Kaution: caution

Die Sonderklausel: clause particulière

Der Gesundheitscheck: bilan (de santé immobilier)

Die Abtretung: cession

Les paiements / revenus en Allemand

Élément essentiel de toute vente ou achat : le paiement. Avec ces expressions, vous pourrez négocier comme il se doit en Allemand :

Die Kaution: acompte

Die Gebühren: frais

Netto (ohne Steuern): HT (hors taxes)

Das Immobiliendarlehen: emprunt immobilier

Der Mietwert: valeur locative

Das Immobiliendarlehen: crédit immobilier

Die monatliche Rückzahlung: remboursement mensuel

Die Grundsteuertaxe: foncière

Die Mietele: loyer

Die Mehrwertsteuer: la TVA

Félicitations, vous connaissez désormais tout le vocabulaire de l’immobilier ! Pour continuer votre perfectionnement de l’Allemand, améliorez votre prononciation en Allemand et évaluez gratuitement votre niveau d’Allemand !

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